Der NRW LogoGutachterausschuss    
für Grundstückswerte
im Kreis Viersen

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Der örtliche Gutachterausschuss hat im Wesentlichen folgende Aufgaben:

  • Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung,
  • Ermittlung von Bodenrichtwerten,
  • Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (u.a. Liegenschaftszinssätze, Bodenpreisindexreihen, Marktanpassungsfaktoren),
  • Zusammenfassung und Veröffentlichung von Feststellungen über den Grundstücksmarkt in einer Übersicht (Grundstücksmarktbericht),
  • Erstattung von Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie von Rechten an Grundstücken,
  • Erstattung von Gutachten über die Höhe der Entschädigung für den Rechtsverlust (Enteignung) und über die Höhe der Entschädigung für andere Vermögensnachteile sowie Durchführung von Zustandsfeststellungen bei vorzeitiger Besitzeinweisung,
  • Ermittlung von besonderen Bodenrichtwerten und Grundstückswerten in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten und Entwicklungsbereichen,
  • Erstattung von Gutachten über Miet- und Pachtwerte,
  • Erteilung von Wertauskünften und Stellungnahmen über Grundstückswerte sowie
  • Erteilung von individuellen Auswertungen aus der Kaufpreissammlung in anonymisierter und aggregierter Form.
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