GARS.NRW - OBK

Fehlerkorrektur der Konstante K auf S. 78 des Grundstücksmarktberichtes 2022 in der Vergleichswerttabelle für freistehende Einfamilienhäuser mit/ohne Einliegerwohnung Baujahr 1952 bis 2013 (Daten aus 2020 bis 2021) mit Bodenrichtwertniveau bis 89 €/m²; Dokument ausgetauscht; neue Konstante ist 40.055,3;

01.04.2022 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2022

Immobilienpreise in Oberberg weiter gestiegen - Grundstücksmarktbericht 2022 veröffentlicht

14.03.2022 Presseartikel zu den Bodenrichtwerten 2022

Beschluss der Bodenrichtwerte 2022 zum 01.01.2022 - Öffentliche Bekanntmachung

2021

11.11.2021 Presseartikel zum Wohnungsmarktbericht 2021

Weiterhin hoher Bedarf an altersgerechtem Wohnraum - Der Oberbergische Wohnungsmarkt im Überblick

01.10.2021 Presseartikel zum Mietspiegel 2021

Neuer Mietspiegel für Oberberg - Kostenfreie Mietauskunft - online und für jede Adresse

28.07.2021 Presseartikel zur Halbjahresauswertung 2021

Steigende Umsatzzahlen und überwiegend steigende Preise - Die Immobilie im Blickpunkt

22.04.2021 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2021

Immobilienpreise in Oberberg weiter gestiegen - Grundstücksmarktbericht 2021 veröffentlicht

04.03.2021 Presseartikel zu den Bodenrichtwerten 2021

Beschluss der Bodenrichtwerte 2021 zum 01.01.2021 - Öffentliche Bekanntmachung

2020

26.10.2020 Presseartikel zum Wohnungsmarktbericht 2020:

Weiterhin hoher Bedarf an altersgerechtem Wohnraum - Der Oberbergische Wohnungsmarkt im Überblick

01.09.2020 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2020:

Geringere Umsatzzahlen und überwiegend steigende Preise - Die Immobilie im Blickpunkt

28.05.2020 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2020:

Immobilienpreise in Oberberg weiter gestiegen - Grundstücksmarktbericht 2020 veröffentlicht

11.03.2020 Presseartikel zu den Bodenrichtwerten 2020:

Beschluss der Bodenrichtwerte 2020 zum 01.01.2020 - Öffentliche Bekanntmachung

2019

09.09.2019 Aktuelles: Der neue Wohnungsmarktbericht 2019 ist jetzt online!

06.09.2019 Presseartikel zum Wohnungsmarktbericht 2019:

Weiterhin hoher Bedarf an altersgerechtem Wohnraum - Der Oberbergische Wohnungsmarkt im Überblick

04.09.2019 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2019:

Hohe Umsatzzahlen und überwiegend steigende Preise - Die Immobilie im Blickpunkt

01.07.2019 Aktuelles: Der neue Mietspiegel 2019 ist jetzt online!

25.06.2019 Presseartikel zum Mietspiegel 2019:

Mietspiegel 2019 für Oberberg - kostenfreie Mietauskunft - online und mobil

03.05.2019 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2019:

Immobilienmarkt weiter im Aufwind - Grundstücksmarktbericht 2019 veröffentlicht

02.05.2019 Aktuelles: Der neue Grundstücksmarktbericht 2019 ist jetzt online!

03.04.2019 Aktuelles: Tlw. geänderte Telefonnummern im Bereich der Geschäftsstelle!

07.03.2019 Presseartikel zu den Bodenrichtwerten 2019:

Beschluss der Bodenrichtwerte 2019 zum 01.01.2019

2018

23.10.2018 Aktuelles: Der neue Wohnungsmarktbericht 2018 ist jetzt online.

23.10.2018 Presseartikel zum Wohnungsmarktbericht 2018:

Hoher Bedarf an altersgerechtem Wohnraum - Der Oberbergische Wohnungsmarkt im Überblick

02.08.2018 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2018:

Unverändert hohe Umsatzzahlen und überwiegend steigende Preise

16.04.2018 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2018:

Immobilienpreise in Oberberg weiter gestiegen - Grundstücksmarktbericht 2018 veröffentlicht

07.03.2018 Presseartikel zu den Bodenrichtwerten 2018:

Beschluss der Bodenrichtwerte 2018 zum 01.01.2018

2017

18.10.2017 Presseartikel zum Wohnungsmarktbericht 2017:

Bedarf an altersgerechtem Wohnraum hat sich nicht geändert - Der Oberbergische Wohnungsmarkt im Überblick

28.08.2017 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2017:

Immobilienpreise weiter auf hohem Niveau

01.07.2017 Presseartikel zu den Mietspiegeln 2017:

13 neue Mietspiegel - kostenfreie Mietauskunft für Oberberg - jetzt online und mobil

02.06.2017 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2017:

Starker Immobilienmarkt in Oberberg - Grundstücksmarktbericht 2017 veröffentlicht

10.03.2017 Presseartikel zu den Bodenrichtwerten 2017:

Beschluss der Bodenrichtwerte 2017 zum 01.01.2017

2016

25.10.2016 Presseartikel zum Wohnungsmarktbericht 2016:

Bedarf an altersgerechtem Wohnraum - Der Oberbergische Wohnungsmarkt im Überblick

21.07.2016 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2016:

Immobilienpreise steigen im ersten Halbjahr 2016 weiter

11.07.2016 Presseartikel zur Mietspiegelumfrage:

Neuer Mietspiegel in 2017 für den Oberbergischen Kreis - Mieter und Vermieter werden um Mithilfe gebeten

19.04.2016 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2016:

Oberbergische Immobilien mit Aufwärtstrend - Grundstücksmarktbericht 2016 veröffentlicht

2015

21.10.2015 Presseartikel zum Wohnungsmarktbericht 2015:

Bedarf an altersgerechtem Wohnraum - Der Oberbergische Wohnungsmarkt im Überblick

17.08.2015 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2015:

Preise sind im ersten Halbjahr 2015 meist steigend

08.05.2015 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2015:

Immobilienpreise moderat angestiegen - Grundstücksmarktbericht 2015 veröffentlicht

2014

05.11.2014 Presseartikel zum Wohnungsmarktbericht 2014:

Weiterhin erhöhter Bedarf an altersgerechten und kostengünstigen Wohnraum - Zahlen zum Oberbergischen Wohnungsmarkt veröffentlicht

15.10.2014 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2014:

Umsatz und Preise im ersten Halbjahr 2014 meist steigend

23.06.2014 Presseartikel zum Zensus 2011:

55 000 Mietwohnungen im Oberbergischen Kreis - erstmals liegen genaue Zahlen der Gebäude- und Wohnungszählung für jede Gemeinde vor

25.04.2014 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2014:

Preise von Eigentumswohnungen weiter im Aufwind - Grundstücksmarktbericht 2014 veröffentlicht

05.02.2014 Presseartikel zu den Bodenrichtwerten 2014:

Bereits zu diesem frühen Zeitpunkt des Jahres konnten die Bodenrichtwerte für den Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2014 durch den Gutachterausschuss flächendeckend beschlossen werden

2013

28.10.2013 Presseartikel zum Wohnungsmarktbericht 2013:

Weiterhin erhöhter Bedarf an altersgerechten und kostengünstigen Wohnraum - Zahlen zum Oberbergischen Wohnungsmarkt veröffentlicht

10.10.2013 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2013:

Aktueller Jahrestrend des Oberbergischen Grundstücks- und Immobilienmarktes - Umsatz und Preise im ersten Halbjahr 2013 stabil bis leicht steigend

20.05.2013 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2013:

Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt weiter - Grundstücksmarktbericht 2013 veröffentlicht

13.03.2013 Presseartikel zu den Bodenrichtwerten 2013:

Bereits zu diesem frühen Zeitpunkt des Jahres konnten die Bodenrichtwerte für den Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2013 durch den Gutachterausschuss flächendeckend beschlossen werden

2012

19.11.2012 Presseartikel zum Wohnungsmarktbericht 2012:

Wohnungsmarkt mit Stärken und Schwächen - Zahlen zum Oberbergischen Wohnungsmarkt veröffentlicht

23.10.2012 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2012:

Aktuelles vom Grundstücksmarkt 2013 - Preise stabil - Waldpreise ziehen deutlich an

04.10.2012 Presseartikel zur Mietspiegelumfrage:

Für den Oberbergischen Kreis soll ein neuer Mietspiegel erstellt werden. Dazu startet jetzt eine entsprechende Umfrage - Ist meine Wohnungsmiete angemessen? Worauf stützen sich Mieter und Vermieter bei Mietstreitigkeiten?

11.07.2012 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2012:

Der Oberbergische Immobilienmarkt 2012 - Grundstücksmarktbericht 2012 und Bodenrichtwerte im Netz

2011

25.11.2011 Presseartikel zum Wohnungsmarktbericht 2011:

Wohnungsmarkt in Bewegung - Erster Wohnungsmarktbericht für den Oberbergischen Kreis

16.08.2011 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2011:

Der Wert Oberbergischer Immobilien steigt 2011 wieder - Gutachterausschuss für Grundstückswerte liefert erste Auswerteergebnisse für 2011

06.06.2011 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2011:

50 Jahre Gutachterausschuss – 50 Jahre Markttransparenz Grundstücksmarktbericht 2011 des Kreises herausgegeben

2010

27.07.2010 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2010:

Oberbergischer Immobilienmarkt auch im ersten Halbjahr 2010 auf Vorjahresniveau – forstwirtschaftliche Preise geben nach – deutlicher Anstieg bei Doppelhaushälften

11.05.2010 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2010:

Immobilienmarkt trotzt Wirtschaftskrise mit 328 Millionen Euro Umsatz

2009

28.07.2009 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2009:

Verhaltener Grundstücksmarkt mit schwach positiver Preisentwicklung – nur Preise für landwirtschaftliche Flächen fallen auf das Niveau 2005 zurück

April.2009 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2009:

Baulandpreise noch stabil – Land- und Forstwirtschaftliche Grundstücke im Aufwind – Gutachterausschuss veröffentlicht den Grundstücksmarktbericht

2008

30.07.2008 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2008:

Grundstücksmarkt leicht belebt - Preise für Wohnimmobilien geben weiter nach – Preise für landwirtschaftliche Flächen im Plus

April.2008 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2008:

Immobilienmarkt in Oberberg auf Vorjahresniveau – Grundstücksmarktbericht stellt Entwicklung umfassend und aktuell dar

2007

06.08.2007 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2007:

Zahl der Grundstücksverkäufe nahm im ersten Halbjahr wieder zu - die Preise blieben jedoch stabil

April.2007 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2007:

Immobilienmarkt in Oberberg uneinheitlich – Grundstücksmarktbericht stellt Entwicklung umfassend und aktuell dar

2006

17.08.2006 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2006:

Stabile Immobilienpreise in Oberberg

11.04.2006 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2006:

Gutachterausschuss durchleuchtet den Grundstücksmarkt Grundstücksmarktbericht 2006 veröffentlicht

2005

27.07.2005 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2005:

Geldumsatz des Immobiliengeschäfts im ersten Halbjahr gestiegen

18.05.2005 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2005:

Grundstücksmarktbericht für 2005 liegt vor 3.000 Grundstückskaufverträge wurden ausgewertet

2004

20.07.2004 Presseartikel der Halbjahresauswertung 2004:

Immobilienmarkt in Oberberg stabil

28.05.2004 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2004:

Gutachterausschuss veröffentlicht Grundstücksmarktbericht 3.600 Grundstückskaufverträge wurden ausgewertet

2003

24.07.2003 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2002-2003:

Was kostet ein Fischteich, eine Weide, ein Wald ...? Gutachterausschuss legt Jahresbericht vor

2002

Aug.2002 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2001:

Immobiliengeschäft in 2001 im Oberbergischen Kreis wieder gestiegen, insgesamt jedoch uneinheitlicher Immobilienmarkt

2001

19.07.2001 Presseartikel zum Grundstücksmarktbericht 2000:

Waldbröl, Reichshof und Radevormwald schwimmen gegen den Trend. Immobiliengeschäft 2000 im Oberbergischen Kreis rückläufig

Links lokal

OBERBERGISCHER KREIS - DER LANDRAT
Die Kreisverwaltung im Internet
(Bürger-Informations-System BIS; Ämter; Städte und Gemeinden im Oberbergischen Kreis; Planen, Bauen, Umwelt; u.v.m.)

RIO - Raum Information Oberberg
Raum Informationssystem des Oberbergischen Kreises, in dem Geoinformationen für die Öffentlichkeit bereitgestellt und präsentiert werden.
(Insbesondere für die Immobilienbewertung relevante Fachdaten sind in der Anwendung RIO -Planen, Bauen, Umwelt enthalten. Z. B. Bodenrichtwertkarten ab 2004, Luftbilder, Karten, Bauleitplanung, u. v. m. )

Städte und Gemeinden im Oberbergischen Kreis
Links zu den Internetauftritten der jeweiligen Städte und Gemeinden des Oberbergischen Kreises

Links NRW-weit

BORIS - Bodenrichtwertinformationssystem NRW
BORIS-NRW ist das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen
(Verlinkungen aller Gutachterausschüsse in NRW und anderen Bundesländern, Bodenrichtwerte, Grundstücksmarktberichte, Immobilienrichtwerte, Preisauskünfte zu Wohngebäuden und Wohnungen, weiterführende Links, u. v. m.)

Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen und anderen Bundesländern

Oberer Gutachterausschuss NRW

Links bundesweit

Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in den Ländern der Bundesrepublik Deutschland

Links juristisch

Gesetze des Bundes und der Länder - Justiz ONLINE
Online-Datenbank mit den wichtigtsten Gesetzen und Verordnungen Deutschlands
(Der Service "Gesetze des Bundes und der Länder" ermöglicht einen kostenlosen Zugang zu den wichtigsten Gesetzen des Bundes und der Länder. Dabei liegt der Schwerpunkt dieser Sammlung auf dem Bundesrecht und dem Landesrecht Nordrhein-Westfalen.)

Gesetze im Internet
Nahezu das gesamte aktuelle Bundesrecht kostenlos im Internet
(Gesetze, Rechtsverordnungen, Rechtsnormen, Vorschriften, Änderungsvorschriften, Bundesgesetzblatt, etc.)

Verwaltungsvorschriften im Internet
Umfangreiche Datenbank mit aktuellen Verwaltungsvorschriften der obersten Bundesbehörden kostenlos im Internet
(Verwaltungsvorschriften sind abstrakt-generelle Regelungen innerhalb der Verwaltungsorganisation, die dazu dienen, Organisation und Handeln der Verwaltung zu bestimmen.)

Links statistisch

Bertelsmann Stiftung - Wegweiser Kommune
Informationssystem für Kommunen
(Im Fokus stehen derzeit die Politikfelder Demographischer Wandel, Finanzen, Bildung, Soziale Lage sowie Integration. Stand 27.01.2016)

DESTATIS - Statistisches Bundesamt, Wiesbaden
Statistische Informationen über Deutschland - Bundesstatistiken

IT.NRW - Information und Technik NRW
Der Landesbetrieb Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) ist das statistische Landesamt für Nordrhein-Westfalen und der IT-Dienstleister für die Landesverwaltung Nordrhein-Westfalen.

LDB - Landesdatenbank NRW
Herausgeber der Landesdatenbank NRW ist der Landesbetrieb für Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) - Geschäftsbereich Statistik -
(Themenübergreifende, tief gegliederte Ergebnisse der amtlichen Statistik Nordrhein-Westfalens)

Statistische Ämter des Bundes und der Länder
Die gesetzlich vorgegebenen Aufgaben der amtlichen Statistik in der Bundesrepublik Deutschland werden entsprechend dem Staats- und Verwaltungsaufbau von den Statistischen Ämtern der 16 Länder und dem Statistischen Bundesamt nach dem föderalen Prinzip erfüllt. Die Ergebnisse werden durch weitgehend untereinander abgestimmte Veröffentlichungsprogramme sowie über eigene Websites publiziert.
Um den Interessen und Informationswünschen von Kunden und Anwendern statistischer Daten noch besser gerecht zu werden, wurde zusätzlich dieses gemeinsame Statistik-Portaleingerichtet. Es soll einen zentralen Zugang zu statistischen Basisinformationen bieten und den länderübergreifenden Vergleich zwischen diesen Informationen erleichtern.

Unter diesem Menüpunkt finden Sie die Service-Ebenen

55000 Mietwohnungen im Oberbergischen Kreis

Erstmals liegen genaue Zahlen der Gebäude- und Wohnungszählung 2011 für jede Gemeinde vor.

Im Oberbergischen Kreis stehen 55000 Wohnungen dem Mietwohnungsmarkt zur Verfügung. Dagegen werden 69000 Wohnungen von ihren Eigentümern bewohnt. 1000 Wohnungen werden für Ferien- und Freizeitzwecke verwendet, 6000 Einheiten stehen leer. Dies sind einige der vielen Ergebnisse, welche sich aus dem für den Oberbergischen Kreis veröffentlichten Sonderbericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte ablesen lassen.

Dieser Bericht ist laut Volker Gülicher, dem Vorsitzenden des Gutachterausschusses, wohl einer der Ersten in Deutschland, der auf mehr als 100 Seiten Zahlen aus dem Zensus 2011 kleinräumig auf Gemeindeebene präsentiert und somit für Wirtschaft, Verwaltung, Politik und Öffentlichkeit verlässliche Handlungsgrundlagen liefert.

Für jede Stadt oder Gemeinde wird in übersichtlichen Grafiken der lokale Wohnungsmarkt für das Basisjahr 2011 auf mehreren Seiten transparent veranschaulicht. So wird u.a. das Baujahr des Gebäudes in Abhängigkeit von der Bauweise, der Anzahl der Wohnungen im Gebäude, der Fläche der Wohnung oder der Heizungsart aufgezeigt. Auch die Art der Wohnungsnutzung und die Eigentumsform der Gebäude wurden ausgewertet.

Im Oberbergischen Kreis stehen rd. 131000 Wohnungen zur Verfügung, davon sind 16000 älter als 95 Jahre, jedoch nur 3000 jünger als acht Jahre. Das Durchschnittsbaujahr aller Wohnungen liegt bei 1965. 48000 Wohnungen befinden sich in Gebäuden mit nur einer Wohnung, 7000 in Gebäuden mit 13 und mehr Wohnungen. Durchschnittlich besteht jede Wohnung aus 5 Räumen bei einer Fläche von 100 m². 3000 Wohnungen sind kleiner als 40 m², 4500 größer als 200 m². 300 Wohnungen haben keine Heizung, 1100 nur teilweise oder gar kein Bad oder WC.

Der Bericht kann kostenlos als PDF-Datei heruntergeladen werden: Zensus-2011-Bericht.pdf (7,3Mb)