Gutachterausschuss 
Immobilienrichtwerte sind georeferenzierte, durchschnittliche Lagewerte für Immobilien mit im Wesentlichen gleichen wertbestimmenden Kriterien. Sie stellen eine Orientierungshilfe dar, die es ermöglichen soll, den Wert einer Immobilie unter Berücksichtigung von Art, Größe, Beschaffenheit und Lage näherungsweise festzustellen.
Immobilienrichtwerte sind sachverständig aus Kaufpreisen abgeleitet. Sie sind Vergleichsfaktoren im Sinne des § 13 Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und bilden die Grundlage für die Verkehrswertermittlung im Vergleichswertverfahren nach § 15 Absatz 2 ImmoWertV.
Abweichungen des Bewertungsobjektes zu den wertbestimmenden Merkmalen des Immobilienrichtwertes sind u.a. mit den Umrechnungsfaktoren zu berücksichtigen.
Die Immobilienrichtwerte für den Teilmarkt Wohnungseigentum wurden zum 01.01.2017 und für den Teilmarkt Ein- und Zweifamilienhäuser zum 01.01.2021 erstmalig vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Moers beschlossen. Diese sind unter www.boris.nrw.de kostenfrei abrufbar.