Eine der wesentlichen Aufgaben des Gutachterausschusses (gemäß § 196 BauGB) ist die Ermittlung von durchschnittlichen Lagewerten für den Boden unter Berücksichtigung des unterschiedlichen Entwicklungszustandes (Bodenrichtwerte)
flächendeckend für das Gebiet der Städteregion Aachen.

Diese beziehen sich jeweils auf den 01.01. eines jeden Jahres. Dabei sind Richtwertzonen zu bilden, die Gebiete umfassen, die nach Art und Maß der Nutzung weitgehend übereinstimmen.

Die Bodenrichtwerte tragen zur Transparenz auf dem Immobilienmarkt bei. Sie dienen vor allem der Unterrichtung der Öffentlichkeit über die Situation am Immobilienmarkt sowie der Verkehrswertermittlung und der steuerlichen Bewertung.

Für Flächen, die nach allgemeiner Verkehrsauffassung nicht an Rechtsgeschäften teilnehmen bzw. die in Rechtsgeschäften regelmäßig ungewöhnlichen oder persönlichen Verhältnissen unterliegen, können im Allgemeinen keine Bodenrichtwerte abgeleitet werden.

Die Bodenrichtwerte ab dem 01.01.2011 sowie die dazugehörigen Fachinformationen können gebührenfrei über das Internetportal BORISplus.NRW eingesehen und als PDF-Dokumtent heruntergeladen werden.

Historische Bodenrichtwerte

Zudem können Sie sämtliche Bodenrichtwerte (auch vor dem 01.01.2010) gebührenfrei im GeoPortal der Städteregion im Thembereich "Grundstücksbewertung" abrufen.

Kurzanleitungen zum Abruf der Bodenrichtwerte im GeoPortal der Städteregion Aachen finden Sie unter folgenden Links:

Bodenrichtabruf allgemein

Abruf historischer Bodenrichtwerte

Weitere Informationen zum GeoPortal finden Sie auch im Menü "Service".

Bodenrichtwertlisten

Bodenrichtwertlisten seit Beginn der Städteregion Aachen (gültig ab 01.01.2010)

Bodenrichtwertliste Städteregion Aachen (01.01.2021)

Bodenrichtwertliste Städteregion Aachen (01.01.2020)
Bodenrichtwertliste Städteregion Aachen (01.01.2019)
Bodenrichtwertliste Städteregion Aachen (01.01.2018)
Bodenrichtwertliste Städteregion Aachen (01.01.2017)
Bodenrichtwertliste Städteregion Aachen (01.01.2016)
Bodenrichtwertlisten Städteregion Aachen (01.01.2013 - 01.01.2015)
Bodenrichtwertlisten Städteregion Aachen (01.01.2010 - 01.01.2012)

Historische Bodenrichtwerte der Stadt Aachen in einer Übersicht

Bodenrichtwertübersicht Stadt Aachen (31.12.1998 - 01.01.2009) umgerechnet in €/m²

Historische Bodenrichtwertlisten ehemaliger Kreis Aachen

Bodenrichtwertlisten Kreis Aachen (01.01.2007 - 01.01.2009)
Bodenrichtwertlisten Kreis Aachen (01.01.2004 - 01.01.2006)
Bodenrichtwertlisten Kreis Aachen (31.12.1998 - 31.12.2002)

Alternativ kann eine Bodenrichtwertauskunft auch schriftlich oder per E-Mail bei der Geschäftsstelle
des Gutachterausschusses angefordert werden (gebührenpflichtig).

E-Mail (Bodenrichtwertauskunft): Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!